WirtualneMedia.info
Wszystko co ciekawe w jednym miejscu

Trójmiejski rynek nieruchomości premium i luksusowych drugi co do wielkości

Trójmiasto to drugi po Warszawie rynek, na którym rejestruje się najwyższą liczbę i wartość transakcji w segmencie nieruchomości premium i luksusowych, wycenionych w 2017 roku przez Poland Sotheby’s International Realty na 3,45 mld zł w całym kraju.

0

Aż 35 trójmiejskich inwestycji – w tym: 16 gdańskich, 8 sopockich i 11 gdyńskich – znalazło się w tegorocznej edycji raportu Luxury Realty Map, a sprzedaż lokali o podwyższonym standardzie w tych lokalizacjach, wycenianych jednostkowo na minimum 1 mln zł, stanowiła w 2017 roku aż 9 proc. transakcji w tym segmencie. Oznacza to wzrost aż o 2 p.p. względem 2016 roku.

Próg ceny za mkw. apartamentu typu premium w Trójmieście – wyznaczony ekspercko przez Poland Sotheby’s International Realty w oparciu o dane transakcyjne Cenatorium – wynosi 12 tys. zł. To tyle, co we Wrocławiu, o 0,5 tys. zł więcej niż w Krakowie, o 2 tys. więcej niż cena 1 mkw. nieruchomości premium i luksusowej w Poznaniu i jednocześnie o 2,5 tys. zł mniej niż w Warszawie.

Warto przy tym podkreślić, że trójmiejskie apartamenty i rezydencje znajdują nabywców nawet przy kwotach  w granicach 15 – 16 tys. zł czy nawet przekraczających 20 tys. zł za mkw.

 Nieruchomości zlokalizowane na polskim wybrzeżu są jedną z najbardziej atrakcyjnych dla nabywców inwestycji, co bez wątpienia stanowi znaczącą przewagę rynku trójmiejskiego. Tereny nadmorskie znajdują się w kręgu zainteresowania nie tylko mieszkańców tego regionu, ale w równej mierze klientów spoza Gdańska, Gdyni i Sopotu, którzy chętnie lokują środki w turystycznych destynacjach. Stąd tak duży popyt na nieruchomości luksusowe i premium nad Bałtykiem, nawet jeżeli nieruchomość nie jest zlokalizowana tuż nad samym morzem. Jej potencjał oraz wartość stanowią bowiem doskonałą inwestycję nie tylko w kontekście atrakcyjności sezonowej, ale rozpatrywanej w perspektywie długookresowej – podkreśla Paweł Łączyński, Dyrektor oddziału Poland Sotheby’s International Realty w Trójmieście.

Wśród najbardziej luksusowych nieruchomości trójmiejskich, w cenie metra kwadratowego przekraczającej 18 tys. zł, dominują mieszkania położone przy samym wybrzeżu. Najwyższe ceny osiągają lokale w Gdyni – przy ul. Króla Jana III, w Sopocie – przy ul. Bohaterów Monte Cassino oraz Parkowej 67/69, a także w Gdańsku – przy ul. Jelitkowskiej.

– Luksus to styl życia. To połączenie najwyższego standardu i jakości wykonania z indywidualnymi udogodnieniami nabywców, a w przypadku Trójmiasta to wszystko można dodatkowo osadzić w prestiżowej lokalizacji, w otoczeniu niepowtarzalnego widoku. To również komfort, spokój i wygoda w jednym, zwłaszcza w przypadku niezwykle elitarnych nieruchomości, jakimi są chociażby unikatowe apartamenty, w tym na przykład najwyżej położony penthouse w tej części Polski czy jedyne w swoim rodzaju domy w Sopocie albo w najbardziej pożądanych lokalizacjach Gdyni – Kamiennej Górze czy Orłowie. Dużym zainteresowaniem cieszą się również apartamenty zlokalizowane w prestiżowych inwestycjach w Gdańsku czy Gdyni, gdzie mimo większej dostępności, o ich wysokiej klasie decyduje marka stojącego za projektem dewelopera i najwyższa jakość, której próżno szukać w ofertach na rynku masowym – dodaje Paweł Łączyński z Poland Sotheby’s International Realty.

Z raportu Luxury Realty Map wynika, że w Polsce w 2017 roku do nowych nabywców trafiło niemal 1,7 tys. nieruchomości luksusowych i premium, wycenionych jednostkowo na minimum 1 milion złotych, a wartość tego segmentu rynku w tym okresie szacowana jest na 3,45 mld zł.

Chcesz być na bieżąco z ciekawymi informacjami dnia? Polub nas na Facebooku!

loading...
Komentujcie na Facebooku lub na naszj stronie. Wasze zdanie jest dla nas bardzo ważne, dlatego czekamy również na Wasze maile. Już wiele razy nas zainspirowały do napisania ciekawego artykułu. Najciekawsze zamieścimy w naszym serwisie.

Zostaw odpowiedź

Twoj adres e-mail nie bedzie opublikowany.


Redakcja portalu zastrzega sobie prawo usuwania komentarzy obraźliwych dla innych osób, zawierających słowa wulgarne lub nie odnoszących się merytorycznie do tematu artykułu, wpisu. Informujemy, że oprogramowanie rejestruje dane osoby komentującej (IP, czas), które na wniosek prokuratury, sądu lub policji mogą zostać przekazane celem ścigania sprawców czynów sprzecznych z prawem. Więcej informacji w regulaminie portalu i polityce prywatności.
BitBay - Największa Polska giełda cyfrowych walut